Гаражная амнистия, оформление гаражей в собственность

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Принято называть этот закон - закон о «гаражной амнистии». Что это значит для владельцев гаражей, что нужно при этом делать, куда идти, какая польза от этого нововведения, цена вопроса и т п? Ответим на данные вопросы тезисно и понятно:

Ожидаема польза: 

1) граждане могут оформить и зарегистрировать свои права на гаражи и земельные участки под ними;

2) граждане  становятся собственниками объектов недвижимости, которые потом можно будет продать, легитимно сдать в аренду и тд в соответсвии в существующими законами;

3)вслучае изъятия земельного участка для государственных нужд на котором находиться гараж, будет произведена компенсация собственнику объектов недвижимости.

Кто может оформить гараж по "гаражной амнистиии":

1) если используемый гараж является объектом капитального строительства, то есть имеют прочную связь с землей и фундамент;

2) если гараж возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), то есть до 30 декабря 2004 года, однако, с учётом вступления г. Севастополя в Российскую Федерацию до 18.03.2014;

3) Не признаны в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольными постройками, то есть подлежащими сносу.

Какие документы будут необходимы для оформления гаража по "гаражной амнистии":

1) справка, выданная председателем гаражно-строительного кооператива, о полной выплате паевых взносов;

2) членская книжка гаражного кооператива;

3) решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража;

4) документы об отводе заявителю земельного участка для строительства гаража;

5) решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией-работодателем, на территории которой построен гаражный кооператив;

6) договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям до 30 декабря 2004 года (до 18.03.2014 —для г. Севастополь);

7) квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;

8) технический паспорт на гараж и другие документы;

9) свидетельство о праве на наследство в случае, если гараж был унаследован заявителем.

Если Ваш гараж подходит под вышеописанные условия, то все получиться!

ООО "Центр Кадастровых Услуг" подготавливает все необходимые документы для получения Вами права собственности на гараж, к которым относиться: схема расположения, межевой и технические планы.  Мы берем на себя обязательства пройти с Вами полный цикл оформления гаража и земли под ним в собственность, при этом вы получите расширенную консультацию и сопровождение. Можем выполнить эту работу "под ключ". Стоимость услуг оговаривается на конкретном случае и может быть минимальной в случае оформления например целого гаражного кооператива или большого количества гаражей и земельных участков в одном месте.  

Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года, времени достаточно чтобы успеть не спеша оформить свой гараж, но и затягивать с этим не стоит!