Услуги: Межевание

Межевание

Межевание земельных участков - это комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельных участков, а так же юридическое оформление полученных материалов.

Межевание как комплекс инженерно-геодезических работ включает в себя:

  1. установление и оформление границ участка земли;
  2. определение местоположения границ участка, установление координат межевых знаков и закрепление этих знаков на конкретной местности;
  3. определение площади участка земли, на котором проводится межевание, по координатам установленных межевых знаков;
  4. оформление планового съёмочного обоснования;
  5. юридическое оформление всех полученных материалов. Сдача межевого плана и сопутствующих документов в Государственный кадастр недвижимости, для последующего получения кадастрового паспорта.

Для чего необходимо межевание земли?

Для чего необходимо делать межевание? Существует ряд случаев, в которых межевание просто необходимо, а так же ряд случаев, когда межевание поможет вам избежать ряда проблем, связанных с границами земельных участков:

  • Оформление земельного участка в собственность. Становится возможным при наличии ряда документов, в состав которых входит кадастровый паспорт  земельного участка, а также сведения о его площади и границах.
  • Раздел  или объединение земельных участков. То есть создание новых участков путем раздела исходного земельного участка, либо при слиянии нескольких исходных участков в один.
  • Спор с соседями по поводу границ земельного участка.
  • Увеличения ликвидности земельного участка при продаже. Межевание земельного участка является юридической гарантией того, что покупатель получит участок земли с четко определенными границами и площадью. Поэтому межевание участка для многих потенциальных покупателей является важным условием приобретения земли;
  • Защита недвижимости. Если на земельном участке построено дорогостоящее строение или планируется новое строительство, межевание поможет убедиться, что строение не затрагивает границы чужих участков. К тому же такую недвижимость проще зарегистрировать в кадастровом органе, если границы участка точно определены в процессе межевания;

 Как проводится межевание земельного участка?

Межевание земельного участка включает в себя несколько этапов:

  1. Первым этапом является геодезическая съемка на местности, в результате которой определяются точные границы ваших владений.
  2. Далее изготавливается межевой план, в который вносятся все изменения, касающиеся вашей земли.
  3. Следующим этапом является процедура согласования границ с собственниками прилегающих земель (если это необходимо). Формируется акт согласования границ, который подписывают ваши соседи, тем самым соглашаясь с общими границами участков.
  4. Последним этапом будет регистрация земли в органе кадастрового учета.

По результатам межевания на участке земли устанавливаются межевые знаки, которые обозначают границы вашего земельного участка.

Заказать кадастровый паспорт у нас.

Сотрудничество с нами можно разделить на следующие этапы:

  1. Встреча в нашем офисе. На этой встрече мы обсудим с вами детали связанные с вашим участком и определим ориентировочную стоимость межевания участка.
  2. Заключение договора. Если на предыдущем этапе вас все утроило, то мы заключаем с вами договор на оказание услуг. От вас потребуется минимальный набор документов, а все необходимые справки и копии мы сделаем сами. На этом этапе вы узнаете точную стоимость межевания участка, и вносите предоплату.
  3. Выезд на участок. Наши специалисты осуществят выезд на ваш земельный участок для замеров, в удобное для вас время.
  4. Анализ полученных измерений. Используя полученные данные, мы проведем необходимые расчеты и пригласим вас на согласование результатов к нам в офис.
  5. Подготовка межевого плана. На этом этапе мы подготавливаем межевой план земельного участка для внесения его в Государственный кадастр недвижимости.
  6. Кадастровый паспорт. Вы получаете кадастровый паспорт земельного участка, и производите окончательный расчет.

Стоит отметить, что ООО «Центр Кадастровых Услуг» производит межевание земельных участков в г. Таганроге и на территории всей Ростовской области.
В своей работе мы используем сверхточные геодезические приборы для определения координат на местности и современное программное обеспечение, что обеспечивает проведение кадастровых работ в сжатые сроки.

Необходимые документы

  • Паспорт
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельства о Государственной регистрации права, Государственные акты, договора дарения, купли-продажи, договора аренды и т.д.)
  • Разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (при наличии таких документов)
Копии всех необходимых документов мы сделаем сами в момент заключения договора с вами.
Все необходимые выписки для проведения кадастровых работ мы закажем самостоятельно.

Задать вопрос

* Поля обязательные для заполнения.